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Nuevo
Gs. 365.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Construcción Amplia en Zona Céntrica de Ypacarai
Centro, Ypacaraí
Ubicación aproximada
177 m²
Índice
VentaLocal comercial
¡ESTRENA TU NEGOCIO EN EL CENTRO DE YPACARAÍ!
Centro, Ypacaraíubicación aproximada a nivel de barrio
Nuevo
Gs. 1.200.000
Gs. 24 k/m²≈ US$ 198,2
1Baños
50 m²Construidos
¿Te interesa?
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Precio 35%—
Ubicación 25%58
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—
Valor recomendado
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Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Local comercial
Superficie y ambientes
- Construido
- 50 m²
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 1.200.000
Ubicación
- Barrio
- Centro
- Ciudad
- Ypacaraí
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
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Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
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Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,2 M | Gs. -12 k |
| 2 | Gs. 1,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,3 M | Gs. 37,9 k |
| 3 | Gs. 1,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,3 M | Gs. 89,8 k |
| 4 | Gs. 1,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,4 M | Gs. 143,8 k |
| 5 | Gs. 1,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,5 M | Gs. 200 k |
| 6 | Gs. 1,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,5 M | Gs. 258,4 k |
| 7 | Gs. 1,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,6 M | Gs. 319,1 k |
| 8 | Gs. 1,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,6 M | Gs. 382,3 k |
| 9 | Gs. 1,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,7 M | Gs. 448 k |
| 10 | Gs. 1,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,8 M | Gs. 516,3 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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