ALQUILO – LOCAL COMERCIAL DEPÓSITO VIVIENDA EN BARRIO PETTIROSSI

Mercado 4, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 10.000.000/mes

4% sobre la mediana

Gs. 20,8 k/m²≈ US$ 1,7 K

2Baños

480 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%55

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 21 k/m²

Mediana zonaGs. 20 k/m²

4% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.600.000

≈ US$ 1.586

Rango estimadoGs. 8,8 M–Gs. 9,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com ALQUILER – LOCAL COMERCIAL / DEPÓSITO / VIVIENDA EN BARRIO PETTIROSSI 📍 Sobre Pai Pérez casi Teniente Fariña, zona Mercado 4. Ideal para empresas, distribuidoras, depósitos, comercios mayoristas, showrooms u oficinas corporativas. ✨ Características: ✔ Terreno total: 677 m² ✔ Construcción: 480 m² distribuidos en 3 niveles ✔ Amplio espacio para depósito o área operativa en planta baja ✔ Gran salón multipropósito ✔ 2 oficinas privadas ✔ Cocina ✔ 2 baños ✔ Balcón y acceso a terraza ✔ Amplio patio libre para estacionamiento, carga y descarga 🏠 Además, el último nivel puede utilizarse como vivienda para encargado, propietario o personal de la empresa. 🚛 Excelente ubicación con fácil acceso a las principales avenidas de Asunción.