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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO (2 Dormitorios) en Centro de Asuncion.

Super Centro, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 251.200.000

Precio original: US$ 41.500

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Vendo un encantador departamento de 2 dormitorios en el emblemático Edificio Ahorros Paraguayos, en pleno centro de Asunción! Con una ubicación privilegiada. Características: 2 dormitorios amplios con placares trebol lustrados. Baño. Sala y comedor totalmente alfombrado. Cocina amoblada. Área de servicio con 1 dormitorio y baño. Lavadero con un balcón amplio. Detalles del Edificio: Edificio Ahorros Paraguayos. Piso: 13. Superficie Propia: 93.7 m², Superficie Total: 120.07 m². DEPARTAMENTO A REFACCIONAR! SOLO CONTADO!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 41.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 251.200.000

Ubicación

Barrio: Super Centro
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 263,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 261,2 M	Gs. 0	—	Gs. 261,2 M	Gs. -2,5 M
2	Gs. 271,7 M	Gs. 0	—	Gs. 271,7 M	Gs. 7,9 M
3	Gs. 282,6 M	Gs. 0	—	Gs. 282,6 M	Gs. 18,8 M
4	Gs. 293,9 M	Gs. 0	—	Gs. 293,9 M	Gs. 30,1 M
5	Gs. 305,6 M	Gs. 0	—	Gs. 305,6 M	Gs. 41,9 M
6	Gs. 317,8 M	Gs. 0	—	Gs. 317,8 M	Gs. 54,1 M
7	Gs. 330,6 M	Gs. 0	—	Gs. 330,6 M	Gs. 66,8 M
8	Gs. 343,8 M	Gs. 0	—	Gs. 343,8 M	Gs. 80 M
9	Gs. 357,5 M	Gs. 0	—	Gs. 357,5 M	Gs. 93,8 M
10	Gs. 371,8 M	Gs. 0	—	Gs. 371,8 M	Gs. 108,1 M