Alquilo Amplio Tinglado en Luque Barrio Ita Anga

Ita Anga, Luque

Nuevo

≈ Gs. 11.652.000/mes

11% sobre la mediana

Gs. 20,3 k/m²Precio original: US$ 1.925

575 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%47

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 20 k/m²

Mediana zonaGs. 18 k/m²

11% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 10.542.000

≈ US$ 1.742

Rango estimadoGs. 10,5 M–Gs. 12,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Amplio Tinglado en Luque Barrio Ita Anga sobre calle asfaltada en una zona estratégica Dimensión Total: 575 m2 Oficina: 75 m2 Espacio Bruto: 500 m2 Consta de: - Oficina con Baño - Baño sexado con ducha (Para Personal) - Estacionamiento frente al tinglado - Piso Hormigonado - Doble Acceso *Obs.: Portón para acceso de camiones de gran porte Altura de 7,50 metros Alquiler: 1.925 USD (IVA incluido)