VENDO PROPIEDAD RURAL EN PARAGUARÍ

Ybycuí

Nuevo

Gs. 928.000.000

Gs. 1,6 K/m²≈ US$ 153,3 k

580.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

???? Ubicación: Departamento de Distrito de – Col. César Barrientos – Cía. Potrero Alto, Mbopicuá. ???? Superficie total: 58 hectáreas (dos lotes juntos). ✨ Características destacadas: ???? Abundante vegetación virgen con árboles nativos. ???? Uno de los lotes cuenta con naciente entre quebradas que forma un arroyo recorriendo la propiedad en diagonal. ⛰️ Relieve natural de cerros y serranías. ???? Sectores aptos para cultivo. ???? Acceso: ✔️ Ruta asfaltada que une con ✔️ Camino vecinal de tierra por Col. César Barrientos. ???? Ideal para inversión: ???? Hotel / Hostal con bungalows ???? Granja de cría de caprinos y ovinos ???? Turismo ecológico / retiro campestre ???? Proyecto agropecuario

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 580.000 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 928.000.000

Ubicación

Dirección: General Cesar Barrientos, Acahay, Paraguay
Ciudad: Ybycuí
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 974,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 965,1 M	Gs. 0	—	Gs. 965,1 M	Gs. -9,3 M
2	Gs. 1003,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1003,7 M	Gs. 29,3 M
3	Gs. 1043,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1043,9 M	Gs. 69,5 M
4	Gs. 1085,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1085,6 M	Gs. 111,2 M
5	Gs. 1129,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1129,1 M	Gs. 154,7 M
6	Gs. 1174,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1174,2 M	Gs. 199,8 M
7	Gs. 1221,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1221,2 M	Gs. 246,8 M
8	Gs. 1270 M	Gs. 0	—	Gs. 1270 M	Gs. 295,6 M
9	Gs. 1320,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1320,8 M	Gs. 346,4 M
10	Gs. 1373,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1373,7 M	Gs. 399,3 M