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Ybyratý, Itauguá
Gs. 245.791.107
22% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 41,3 k
🏡 CASAS PARAGUAY CHE RÓGA PORÃ Viviendas en venta en Yvyraty, Itauguá ¡Accedé a tu casa propia con cuotas accesibles! Presentamos Casas Paraguay Che Róga Porã, un proyecto de viviendas diseñado para familias que buscan acceder a su primer hogar con comodidad, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión. Ubicadas en una zona de crecimiento y con conexión estratégica. TIPOLOGÍA 1 1 Dormitorio | 1 Baño Una opción ideal para quienes buscan independencia, comodidad y una vivienda práctica, con ambientes optimizados para una vida moderna. Características: ✔ 1 dormitorio ✔ 1 baño ✔ Área social integrada ✔ Cocina funcional ✔ Lavadero ✔ Cochera 📐 Superficie de terreno: 180,5 m² 🏠 Superficie construida: 43,6 m² 🔹Sobre empedrado: Precio: Gs. 245.791.107 Cuota aproximada: Gs. 1.732.278 🔹Sobre asfalto: Precio: Gs. 277.692.785 Cuota aproximada: Gs. 1.957.113 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1uPS1WgcCmF1xuqY9?g_st=ipc 📲 Agendá tu asesoramiento y conocé las opciones disponibles.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 33.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 620.000.000
Gs. 574,1 k/m²
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ybyratý, Itauguá