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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.545.812.000
Vendo Hermosa Casa en Fernando de la Mora Zona Norte
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
496 m²1 hab.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.545.812.000
65% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 260.000
Residencia en zona alta, con un área construida de 380 m2, la superficie del terrero es de 420 m2 de superficie, distribuido en dos plantas: PLANTA BAJA: amplia Sala; Escritorio con AA; Comedor Social; Cocina amoblada; 1 (Un) Dormitorio para huéspedes; Garage para 4 vehículos; Quincho, área de servicio, 2 baños, 1 social. PLANTA ALTA: Estar íntimo; 3 Dormitorios con balcones, 1 en suite, 1 baño compartido. Las habitaciones de Planta Alta con piso parquet y equipadas con split. Todas las dependencias techadas con machimbres de primera calidad. La residencia cuenta en total con 4 dormitorios y 4 baños-
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Norte, Fernando de la Mora
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