VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN SANBER A 1 CUADRA DEL LAGO

San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 125.000

≈ US$ 20,7

0Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO A 1 CUADRA DEL LAGO, A 3 CUADRAS DE LA RUTA GUILLERMO NAUMANN, ZONA ANEXO AL CLUB NAÚTICO!!! COCINA INTEGRADA , SALA CON LUCES LED PROGRAMABLES. COCINA AMOBALDA CON ANANFE MÓVIL. JARDIN INTERNO . AMPLIO QUINCHO CON PARILLA. MUEBLE VESTIDOR DE TECHO QUE PUEDE INTEGRARSE AL COMEDOR CON APERTURA DE PUERTAS DE BLINDEX CORREDIZAS. PISCINAS CON CASCADA APROX 12 LITROS.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 0
Baños: 1
Cocheras: 0
Ambientes: 1

Costos

Precio: Gs. 125.000

Ubicación

Dirección: San Bernardino, Paraguay
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 131,3 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 130 k	Gs. 0	—	Gs. 130 k	Gs. -1,3 K
2	Gs. 135,2 k	Gs. 0	—	Gs. 135,2 k	Gs. 4 K
3	Gs. 140,6 k	Gs. 0	—	Gs. 140,6 k	Gs. 9,4 K
4	Gs. 146,2 k	Gs. 0	—	Gs. 146,2 k	Gs. 15 k
5	Gs. 152,1 k	Gs. 0	—	Gs. 152,1 k	Gs. 20,8 k
6	Gs. 158,2 k	Gs. 0	—	Gs. 158,2 k	Gs. 26,9 k
7	Gs. 164,5 k	Gs. 0	—	Gs. 164,5 k	Gs. 33,2 k
8	Gs. 171,1 k	Gs. 0	—	Gs. 171,1 k	Gs. 39,8 k
9	Gs. 177,9 k	Gs. 0	—	Gs. 177,9 k	Gs. 46,7 k
10	Gs. 185 k	Gs. 0	—	Gs. 185 k	Gs. 53,8 k