Excelente oportunidad de inversión en Capitán Miranda!

Capitán Mirandaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 150.000.000

Gs. 40 k/m²≈ US$ 24,8 k

3.750 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Capitán Miranda! VENTA terreno de 3750 m² ubicado en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento, en Capitán Miranda , ubicado sobre asfalto. Este terreno cuenta con una excelente ubicación, ideal para casa quinta, gracias a su acceso rápido a la carretera principal y su cercanía a servicios y escuelas. Características del terreno: Superficie total: 3.750 m². Dimensiones: 25 m de frente x 150 m de fondo. Ubicación estratégica, cuenta con lindo arroyo que pasa por la propiedad y 2 lagunas. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con un gran potencial de valorización! Perfecto para construir tu casa o o casa quinta. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NiwnNfPFfE6Bp9Dr8

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 3.750 m²

Costos

Precio: Gs. 150.000.000

Ubicación

Dirección: Capitán Miranda, Itapúa, Paraguay
Ciudad: Capitán Miranda
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 157,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 156 M	Gs. 0	—	Gs. 156 M	Gs. -1,5 M
2	Gs. 162,2 M	Gs. 0	—	Gs. 162,2 M	Gs. 4,7 M
3	Gs. 168,7 M	Gs. 0	—	Gs. 168,7 M	Gs. 11,2 M
4	Gs. 175,5 M	Gs. 0	—	Gs. 175,5 M	Gs. 18 M
5	Gs. 182,5 M	Gs. 0	—	Gs. 182,5 M	Gs. 25 M
6	Gs. 189,8 M	Gs. 0	—	Gs. 189,8 M	Gs. 32,3 M
7	Gs. 197,4 M	Gs. 0	—	Gs. 197,4 M	Gs. 39,9 M
8	Gs. 205,3 M	Gs. 0	—	Gs. 205,3 M	Gs. 47,8 M
9	Gs. 213,5 M	Gs. 0	—	Gs. 213,5 M	Gs. 56 M
10	Gs. 222 M	Gs. 0	—	Gs. 222 M	Gs. 64,5 M