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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN RECOLETA

Barrio recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 7.152.000

Precio original: US$ 1.182

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 14,2 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Descubre tu nuevo hogar o inversión ideal en Recoleta, Asunción. Este espectacular departamento en Oportunidad de Inversión está situado en la ubicación privilegiada de Charles De Gaulle 702 y es una joya en el corazón urbano de Paraguay. Con un diseño moderno y una superficie habitable total de 67 metros cuadrados, este departamento está actualmente en construcción y estará listo para estrenar en noviembre de 2027, en un edificio nuevo que promete lujo y comodidad. El espacio está inteligentemente distribuido en 4 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños, perfectos para satisfacer tus necesidades de espacio y confort. Además de su diseño contemporáneo, cuenta con un balcón con vistas impresionantes y una terraza donde podrás disfrutar del aire libre y los atardeceres de la ciudad. El edificio ofrece una variedad de características excepcionales como un quincho, jardín, piscina, sistema de alarma, y estacionamiento en un área de alta circulación, ideal para aquellos que buscan lujo y conveniencia cerca del Aeropuerto, hospitales, transporte público y escuelas. La presencia de un gimnasio, aire acondicionado, portero eléctrico y ascensor/elevador complementan la lista de amenidades que hacen de este lugar una elección comunitaria perfecta con su piscina comunitaria. No solo es un espacio para vivir, sino también una inversión invaluable en un área residencial emergente. Aprovecha esta oportunidad única en Paraguay para asegurar tu futuro en un entorno vibrante y bien conectado.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 1.182
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 7.152.000

Ubicación

Barrio: Barrio recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 7,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 7,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7,4 M	Gs. -71,5 k
2	Gs. 7,7 M	Gs. 0	—	Gs. 7,7 M	Gs. 226 k
3	Gs. 8 M	Gs. 0	—	Gs. 8 M	Gs. 535,4 k
4	Gs. 8,4 M	Gs. 0	—	Gs. 8,4 M	Gs. 857,2 k
5	Gs. 8,7 M	Gs. 0	—	Gs. 8,7 M	Gs. 1,2 M
6	Gs. 9 M	Gs. 0	—	Gs. 9 M	Gs. 1,5 M
7	Gs. 9,4 M	Gs. 0	—	Gs. 9,4 M	Gs. 1,9 M
8	Gs. 9,8 M	Gs. 0	—	Gs. 9,8 M	Gs. 2,3 M
9	Gs. 10,2 M	Gs. 0	—	Gs. 10,2 M	Gs. 2,7 M
10	Gs. 10,6 M	Gs. 0	—	Gs. 10,6 M	Gs. 3,1 M