ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaCasa

Chalet-Venta-PY Central Lambaré Puerto Pabla

Central Lambaré Puerto Pabla, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 465.000.000

≈ US$ 76,8 k

3Dormitorios

1Baños

2Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Hermoso Chalet en Venta Está propiedad se encuentra ubicada en la ciudad de Lambaré, sobre la calle Misiones Jesuíticas casi Pedro Cespedes. Tiene las siguientes dependencias: - 3 habitaciones (1 en suite). - 1 baño social/familiar. - Una cómoda sala. - Una hermosa cocina, con muebles de primera calidad. -1 horno eléctrico Bocsh de alta gama. -1 anafe combinado, gas de bajo consumo. - Zona de lavado. - Quincho con parrilla. - Estacionamiento para 2 vehículos. - Circuito cerrado. Apto para crédito bancario vía Itau❕ *Gastos de escribania a cargo del comprador. COD 1396

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 465.000.000

Ubicación

Barrio: Central Lambaré Puerto Pabla
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 488,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 483,6 M	Gs. 0	—	Gs. 483,6 M	Gs. -4,7 M
2	Gs. 502,9 M	Gs. 0	—	Gs. 502,9 M	Gs. 14,7 M
3	Gs. 523,1 M	Gs. 0	—	Gs. 523,1 M	Gs. 34,8 M
4	Gs. 544 M	Gs. 0	—	Gs. 544 M	Gs. 55,7 M
5	Gs. 565,7 M	Gs. 0	—	Gs. 565,7 M	Gs. 77,5 M
6	Gs. 588,4 M	Gs. 0	—	Gs. 588,4 M	Gs. 100,1 M
7	Gs. 611,9 M	Gs. 0	—	Gs. 611,9 M	Gs. 123,7 M
8	Gs. 636,4 M	Gs. 0	—	Gs. 636,4 M	Gs. 148,1 M
9	Gs. 661,8 M	Gs. 0	—	Gs. 661,8 M	Gs. 173,6 M
10	Gs. 688,3 M	Gs. 0	—	Gs. 688,3 M	Gs. 200,1 M