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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
131% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 250.000
VENTA DE TERRENO EN ZONA ESTRATÉGICA – KM 9 ½ MONDAY, CDE Ubicación ideal para inversión comercial ¿Buscás un terreno con alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento de Ciudad del Este? Esta propiedad es perfecta para vos. Ubicada en el Barrio Virgen de las Mercedes, a solo 1 cuadra de la Av. Monseñor Rodríguez, a 1 km del Shopping Plaza Jesuita, y a metros de SiderAgro S.A., rodeado de comercios, movimiento constante y excelente conectividad. Características del terreno: Superficie total: 675 m² (15 x 45 m) Zona estratégica, ideal para: Desarrollo comercial Deposito Residencia Fácil acceso vehicular y peatonal Valor: USD 250.000 * ID: 11036 Agendá tu visita o solicitá más info por WhatsApp: ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.483.981.000
Ciudad del Este
Contacto del anunciante
SkyOne
InmobiliariaEdificio Panambi - Paraná Country Club.
+595 975 822 663
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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