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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
Casa en venta en Puerta del Lago, San Bernardino
Puerta del Lago, San Bernardino
340 m²4 habs.1 baño
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Puerta del Lago, San Bernardino
Gs. 520.000.000
46% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 87,5 k
Moderna casa a estrenar de estilo minimalista. Se encuentra ubicada sobre calle principal empedrada, a 700 m de la Avda. principal Guillermo Naumann. En el barrio Puerta del lago, barrio poblado y en crecimiento, zona tranquila y segura, a 7 min del centro de San Ber. Cuenta con todos los servicios básicos, servicio de energia electrica ANDE, agua potable proveida por una aguateria, cuenta con reservorio de agua de 500 litros. Consta de 360 m2 de terreno, y 160 m2 construidos distribuidos en: -Estacionamiento para 3 o mas vehículos -Patio empastado -Piscina de 25.000 litros -Cocina / comedor, Sala estar / quincho (integrados) - 3 dormitorios, uno en suite, dos con baño compartido Puertas de blindex de 10 puntos, grueso. Clasipar! cielo razo, luces LED. Todos los ambientes climatizados. La propiedad se encuentra completamente amurallada. Cuenta con servicio de seguridad de Prosegur. ID: 143037016-60
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Puerta del Lago, San Bernardino
Gs. 460.000.000
Gs. 779,7 k/m²
Puerta del Lago, San Bernardino
≈ Gs. 832.360.000
Puerta del lago, San Bernardino
Gs. 650.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Puerta del Lago, San Bernardino
≈ Gs. 475.634.000
Puerta del Lago, San Bernardino
Gs. 320.000.000
Gs. 888,9 k/m²
Puerta del Lago, San Bernardino