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Gs. 11.000.000
Gs. 100 k/m²
Local Comercial sobre Av. Boggiani | Mcal. Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
110 m²1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Gs. 11.000.000/mes
69% sobre la medianaGs. 100 k/m²≈ US$ 1,8 K
Local Comercial en alquiler - Avda. Guido Boggiani Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las principales avenidas comerciales de Asunción, a pocos metros de Avda. República Argentina. Precio de alquiler: Gs. 11.000.000 mensuales Características: 110 m² aproximadamente de salón comercial 12 metros de frente sobre Avda. Guido Boggiani Estacionamiento propio para 3 vehículos Acceso directo desde la avenida Espacio acondicionado para actividad comercial. Su ubicación ofrece alta visibilidad, fácil acceso y excelente exposición, rodeada de comercios, oficinas, servicios y desarrollos residenciales. Ideal para farmacias, financieras, aseguradoras, showrooms, clínicas, ópticas, oficinas corporativas, franquicias, empresas de servicios y comercios especializados. Una ubicación estratégica para empresas que buscan presencia y proyección comercial sobre Boggiani.
Contacto del anunciante
Magna
Guillermo Jose Rolon Diaz Leon
Inmobiliaria+595 971 107 337
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 11.000.000
Gs. 100 k/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
Gs. 14.000.000
Gs. 31,1 k/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 7.171.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.259.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000
Gs. 66,7 k/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000
Gs. 30 k/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada