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VentaDepartamento

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 977.985.000

Gs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 161.570

2Dormitorios

3Baños

1Cocheras

884 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 1,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON UNA COCHERA EN BARRIO JARA! Departamentos terminados, listos para entregar, en una de las zonas con mayor demanda de Asunción. Barrio Jara | Concordia esq. Pitiantuta Departamentos de 2 dormitorios * 1 dormitorio en suite * Cocina equipada: muebles superiores e inferiores, anafe, horno y campana * Balcón con parrilla * Ambientes amplios, modernos y con excelente luz natural Amenities para disfrutar todos los días: Piscina · Gimnasio · Quincho con parrilla · Sala de reuniones Superficies: 75 m² a 88 m² Cochera incluida Desde USD 141.000 Ideal para vivir Ideal para invertir Ideal para renta inmediata! ID 50596 RAFAEL RODRIGUEZ 0976703936

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 884 m²
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cocheras: 1
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 161.570
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 977.985.000

Ubicación

Dirección: Concordia & Pitiantuta, Asunción, Paraguay
Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1026,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1017,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1017,1 M	Gs. -9,8 M
2	Gs. 1057,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1057,8 M	Gs. 30,9 M
3	Gs. 1100,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1100,1 M	Gs. 73,2 M
4	Gs. 1144,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1144,1 M	Gs. 117,2 M
5	Gs. 1189,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1189,9 M	Gs. 163 M
6	Gs. 1237,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1237,5 M	Gs. 210,6 M
7	Gs. 1287 M	Gs. 0	—	Gs. 1287 M	Gs. 260,1 M
8	Gs. 1338,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1338,4 M	Gs. 311,6 M
9	Gs. 1392 M	Gs. 0	—	Gs. 1392 M	Gs. 365,1 M
10	Gs. 1447,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1447,7 M	Gs. 420,8 M