Propiedad de 20 hectáreas Zona Cerro Mbatovi, Ciudad de Paraguari

Zona Cerro Mbatovi, Paraguarí

Nuevo

≈ Gs. 3.329.155.000

Precio original: US$ 550.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 628 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🌳 Propiedad en venta de 20 hectáreas en la Zona Cerro Mbatoví, ideal para inversión en turismo y contacto con la naturaleza. 📍 Ubicación estratégica: a tan solo 1.300 metros de la Ruta Paraguarí-Piribebuy y a 6.300 metros del centro de la Ciudad de Paraguarí. 🏞️ Entorno natural: rodeado de paisajes y áreas turísticas como Cabañas y Quincho Mbatoví, Posadas del Bosque, Quinta Paraguarí, y Hospedaje Stefanie, lo que lo convierte en un destino perfecto para desarrollos turísticos. 💧 Características del terreno: cuenta con agua de manantiales, Casa Patronal, Casa para personal, alambrado perimetral completo y portones de acceso. 📏 Dimensiones y detalles: propiedad completamente equipada para recibir proyectos turísticos o ecológicos. 💼 Opciones de pago: disponibles tanto al contado como con financiación bancaria. 📍 https://maps.app.goo.gl/JXGPbkynvgMyC9tr7 🔑 Inversión perfecta para desarrollar un proyecto turístico sostenible en una de las zonas más atractivas de Paraguarí. #inversionturisticapy #terrenosenventaparaguay #propiedadesencerrombatovi #turismososteniblepy #terrenosconmanantiales #inversionecológicapy #desarrolloturístico #oportunidaddeinversion

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 550.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.329.155.000

Ubicación

Barrio: Zona Cerro Mbatovi
Ciudad: Paraguarí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 3495,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3462,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3462,3 M	Gs. -33,3 M
2	Gs. 3600,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3600,8 M	Gs. 105,2 M
3	Gs. 3744,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3744,8 M	Gs. 249,2 M
4	Gs. 3894,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3894,6 M	Gs. 399 M
5	Gs. 4050,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4050,4 M	Gs. 554,8 M
6	Gs. 4212,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4212,4 M	Gs. 716,8 M
7	Gs. 4380,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4380,9 M	Gs. 885,3 M
8	Gs. 4556,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4556,2 M	Gs. 1060,6 M
9	Gs. 4738,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4738,4 M	Gs. 1242,8 M
10	Gs. 4928 M	Gs. 0	—	Gs. 4928 M	Gs. 1432,3 M