
VENDO 14 HECTAREAS SRUTA QUE VA A PIRIBEBUY C800 MTRS DE FRENTE A MTRS DE MBATOVI SCER
Paraguarí
≈ Gs. 1.513.252.000
173% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
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173% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.625
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𝟭𝟰 𝗛𝗘𝗖𝗧𝗔́𝗥𝗘𝗔𝗦 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗟𝗔 𝗥𝗨𝗧𝗔 𝗣𝗔𝗥𝗔𝗚𝗨𝗔𝗥𝗜́ - 𝗣𝗜𝗥𝗜𝗕𝗘𝗕𝗨𝗬, 𝗖𝗢𝗡 𝗙𝗔𝗡𝗧𝗔́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔 𝗩𝗜𝗦𝗧𝗔 𝗔𝗟 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗥𝗗𝗜𝗟𝗟𝗘𝗥𝗔🏞 🌄La propiedad con la mejor vista de Paraguay‼ No te pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad de ensueño de 14 hectáreas, ubicada sobre un cerro, a metros de la Eco reserva Mbatovi. Esta imponente propiedad es ideal para los amantes de la naturaleza y/o proyecto turístico. Se encuentra ubicado sobre la ruta que une Paraguarí con la ciudad de Piribebuy, a 9 km de la primera, lugar que forma parte del Circuito de Oro del Paraguay por sus bellezas naturales. 🛣Se accede por Ruta N° 1, se llega hasta el centro de Paraguarí, donde se toma la ruta que va a Piribebuy, a una distancia aproximada de 70 km de la ciudad de Asunción. 🛣También se puede acceder por la Ruta N° 2, llegando hasta el desvío de Paraguarí, aproximadamente en el km 72 de la Ruta N° 2 desde donde quedan 15 km. 💦Cuenta con una cascada que cae sobre la ruta principal, lo que lo convierte en una parada obligatoria para disfrutar de su belleza y aguas refrescantes para los viajeros y turistas. El inmueble se caracteriza principalmente por su belleza natural, ubicado en un cerro cuya altura permite tener una visión amplia de todo el Departamento de Cordillera, el lago Ypacaraí y aledaños. Además, posee varias nacientes que forman pequeños arroyos que riegan el suelo, también posee particularidades como mesetas arboladas, bosques y planicies con pasto natural. 🔲El terreno tiene forma irregular, cuenta con 800 mts de frente, sobre la ruta asfaltada y aproximadamente 400 mts de fondo, contando con alambrado perimetral. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 250.000 USD. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/urzgXGgQHWESd59F6
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 800 m²
Costos
- Precio
- US$ 250.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.513.252.000
Ubicación
- Ciudad
- Paraguarí
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 1588,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1573,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1573,8 M | Gs. -15,1 M |
| 2 | Gs. 1636,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1636,7 M | Gs. 47,8 M |
| 3 | Gs. 1702,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1702,2 M | Gs. 113,3 M |
| 4 | Gs. 1770,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1770,3 M | Gs. 181,4 M |
| 5 | Gs. 1841,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1841,1 M | Gs. 252,2 M |
| 6 | Gs. 1914,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1914,7 M | Gs. 325,8 M |
| 7 | Gs. 1991,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1991,3 M | Gs. 402,4 M |
| 8 | Gs. 2071 M | Gs. 0 | — | Gs. 2071 M | Gs. 482,1 M |
| 9 | Gs. 2153,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2153,8 M | Gs. 564,9 M |
| 10 | Gs. 2240 M | Gs. 0 | — | Gs. 2240 M | Gs. 651,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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