
≈ Gs. 1.482.397.000
14 hectáreas sobre el cerro de Paraguari cuenta con cascada
Paraguarí
Ubicación aproximada
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Paraguarí
≈ Gs. 1.482.397.000
150% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
𝟭𝟰 𝗛𝗘𝗖𝗧𝗔́𝗥𝗘𝗔𝗦 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗟𝗔 𝗥𝗨𝗧𝗔 𝗣𝗔𝗥𝗔𝗚𝗨𝗔𝗥𝗜́ - 𝗣𝗜𝗥𝗜𝗕𝗘𝗕𝗨𝗬, 𝗖𝗢𝗡 𝗙𝗔𝗡𝗧𝗔́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔 𝗩𝗜𝗦𝗧𝗔 𝗔𝗟 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗥𝗗𝗜𝗟𝗟𝗘𝗥𝗔🏞 🌄La propiedad con la mejor vista de Paraguay‼ No te pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad de ensueño de 14 hectáreas, ubicada sobre un cerro, a metros de la Eco reserva Mbatovi. Esta imponente propiedad es ideal para los amantes de la naturaleza y/o proyecto turístico. Se encuentra ubicado sobre la ruta que une Paraguarí con la ciudad de Piribebuy, a 9 km de la primera, lugar que forma parte del Circuito de Oro del Paraguay por sus bellezas naturales. 🛣Se accede por Ruta N° 1, se llega hasta el centro de Paraguarí, donde se toma la ruta que va a Piribebuy, a una distancia aproximada de 70 km de la ciudad de Asunción. 🛣También se puede acceder por la Ruta N° 2, llegando hasta el desvío de Paraguarí, aproximadamente en el km 72 de la Ruta N° 2 desde donde quedan 15 km. 💦Cuenta con una cascada que cae sobre la ruta principal, lo que lo convierte en una parada obligatoria para disfrutar de su belleza y aguas refrescantes para los viajeros y turistas. El inmueble se caracteriza principalmente por su belleza natural, ubicado en un cerro cuya altura permite tener una visión amplia de todo el Departamento de Cordillera, el lago Ypacaraí y aledaños. Además, posee varias nacientes que forman pequeños arroyos que riegan el suelo, también posee particularidades como mesetas arboladas, bosques y planicies con pasto natural. 🔲El terreno tiene forma irregular, cuenta con 800 mts de frente, sobre la ruta asfaltada y aproximadamente 400 mts de fondo, contando con alambrado perimetral. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 250.000 USD. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/urzgXGgQHWESd59F6
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
150% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.186
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
150% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.186
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.482.397.000
Paraguarí
Ubicación aproximada

Gs. 1.600.000.000
Gs. 53,3 k/m²
Paraguarí
Ubicación aproximada

Gs. 1.500.000.000
Gs. 18,8 k/m²
Paraguarí


