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San Miguel, Caacupé
Gs. 380.000.000
37% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 63,8 k
Me urge vender una propiedad de 6900mts2 ubicada en la ciudad de Caacupé, barrio San Miguel a 50 metros de la ruta 2 con una edificación a terminar que cuenta con 2 dormitorios, una sala, cocina, 1 baño y una pista de 400 mts2 un tinglado preparado para salon de eventos terminado de 8x10 metros aproximadamente con su propio baño, un deposito con 2 compartimientos, 1 quincho y una habitacion, y otra casa con 4 habitaciones costa de energía eléctrica, essap, pozo ciego de 10 metros, 5 arboles de mango, linea telefónica, la casa es ideal para el verano o para algún negocio, a 2 cuadras del colegio San Miguel y 5 cuadras del hospital regional de Caacupé, llama sin ningún compromiso el precio es conversable y recibo camioneta o casa de mi interes en caacupe o san bernardino como parte de pago.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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