Estancia de 2.262 hectáreas completamente desarrollada funcionando 2,714,400 USD

Estancia de 2.262 hectáreas completamente desarrollada funcionando 2,714,400 USD Paraguay Presidente Hayes Villa Hayes Ruta 12, km 254 - Ruta 12, km 254 - Total Mts²22,620,000 Sup. Lote:2.393m x 11.044m Sup. Lote (m²):22,620,000 Español Powered by Google TranslateTranslate Zona de Fortín Caballero en distrito Tte. Esteban Martinez a 4 horas de la ciudad de Asunción. Ubicada en la Ruta 12, km 254, y se puede llegar a ella por varios caminos: 1) Por la ruta 12 directamente (km 254) 2) Por la ruta Transchaco (160km), luego tomando la ruta Ñ (140km) y finalmente la ruta 12 (12km) 3) Por Argentina por una ruta asfaltada hasta Cabo 1ero Lugones y luego por ruta paraguaya (aproximadamente 50km) INFRAESTRUCTURA PARA EL PATRÓN Casa patronal 240m2 construidos para la comodidad del Patrón y su familia 5 dormitorios, 3 de ellos con Aire Acondicionado 3 baños modernos Cocina Comedor Sala de estar integrados y con aire acondicionado (en donde se pueden poner colchones para más gente si es necesario) Galería Esta casa tiene menos de 2 años y está ubicada estratégicamente en medio de árboles autóctonos y árboles frutales implantados. Está protegida por una alambrada. La estancia cuenta con 2 transformadores para una provisión de luz eléctrica eficiente. INFRAESTRUCTURA PARA EL PERSONAL Casa 1 Cuenta con 4 habitaciones, cocina y comedor Casa 2 Cuenta con 2 habitaciones y 1 depósito Multiuso CASA RETIRO Ubicada a 5km de la casa patronal, la casa del Retiro cuenta con 3 habitaciones, cocina y galpón. INFRAESTRUCTURA PARA ANIMALES: Corral techado con brete Cepo y báscula de hasta 2.000kg Protegido y techado Casa-corral para ovejas y lecheras AGUADAS 3 tajamares grandes con tanque australiano (aproximadamente 50.000m3) 5 tajamares más (sin tanque) 3 pozos de agua dulce con capacidad de 2.500 litros/hora cada uno Bebederos en cada potrero Bebederos en el corral POTREROS Y PASTURAS 26 potreros de 22has cada uno, implantados con Gatton Panic y Tanzania 7 potreros de 44has cada uno, implantados con Gatton Panic, Clavel y Gramilla 4 potreros de 44has cada uno, implantados con Gatton Panic y Clavel 1 potrero de 200has con Clavel, Gramilla y Gatton Panic 4 potreros de 22 has que fueron despalitados y preparados para hacer fardos, la producción estimada es de 20 fardos por hectárea Obs. Todos los potreros cuentan con bebederos automáticos. La variedad de plantas (entre autóctonas e implantadas) está pensada para brindar una nutrición integral a los animales en cada estación, ya que son resistentes al clima exigente del Chaco y contienen los nutrientes necesarios para favorecer la salud animal. Además, todos los potreros cuentan con corralones para el manejo más eficiente de los animales. El número de potreros permite un sistema de rotación que favorece tanto el desarrollo de lo animales como la renovación de las pasturas. Actualmente, cuenta con 1.050 animales, y tiene una capacidad de carga de 1.500 cabezas.

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.