Alquiler de residencia en esquina – Barrio Carmelitas

Carmelitas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 18.764.000/mes

53% sobre la mediana

Gs. 48,9 k/m²Precio original: US$ 3.100

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

384 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 49 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

53% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 12.261.000

≈ US$ 2.026

Rango estimadoGs. 11,8 M–Gs. 15 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler de residencia en esquina – Barrio Carmelitas 🏡 Ideal para LOCAL GASTRONÓMICO, EMBAJADA, NEGOCIO o VIVIENDA 📍 Ubicada a pocas cuadras del Shopping del Sol, a una cuadra de San Martín y Molas López, en el barrio más exclusivo de Asunción. https://maps.app.goo.gl/xN7RKsvV4uKgzQQo8?g_st=ipc 📐Superficie: 384 m2 (12 m de costado x 32 m de frente) Planta Baja - Cocina amoblada por Achón con isla - Lavadero - Dormitorio y baño de servicio - Garaje para 2 autos - Dormitorio de huéspedes en suite - Comedor diario - Sala de estar principal con chimenea - Baño social - Depósito interno - Galería techada - Patio amplio con piscina - Quincho con cocina independiente en el patio (para uso personal o comercial) Planta Alta - Dormitorio principal en suite, vestidor (walk-in closet), baño con jacuzzi y amplio balcón - Dormitorio secundario en suite, vestidor (walk-in closet) Clasipar! y amplio balcón - Dormitorio adicional con baño familiar - Sala de estar 💰 Precio: - USD 3.100 sin muebles - USD 3.250 semi amoblada