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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 473.285.000
28% sobre la medianaGs. 14,8 M/m²Precio original: US$ 79.500
✅Dale un UN HIT A TU VIDA!!!Unidades DESDE 79.500 ????Ideales para Alquileres temporales vía Aribnb. ????A pasos de los Shopping, rodeados por las cadenas de hoteles, bancos, y una amplia variedad de opciones gastronómicas y de entretenimiento. Donde salís a caminar y tenes todo !! ???? Enamórate de sus AMENITIES!! . Café & Restó. Piscina con solarium. Coworking & Quincho Flex. Gym con mirror Vertical. Terrazas Privadas. VIP lounge. Laundry. Housekeeping. Warehouse. Estacionamiento para autos eléctricos. Generador Propio. Monitoreo 24 horas. Pet Wash. APP Hit. Cerradura Electrónica ????últimas Unidades : * 1 dormitorio 32 m2 * 1 dormitorio de 35 m2 Cocheras : Usd 18.000 ☑️ Contados o consulta por nuestra financiación !! No esperes más e Invertí seguro en un lugar único y con el mejor retorno !!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 492,2 M | Gs. 39,5 M | — | Gs. 492,2 M | Gs. 34,8 M |
| 2 | Gs. 511,9 M | Gs. 79 M | — | Gs. 511,9 M | Gs. 93,9 M |
| 3 | Gs. 532,4 M | Gs. 118,5 M | — | Gs. 532,4 M | Gs. 153,9 M |
| 4 | Gs. 553,7 M | Gs. 158 M | — | Gs. 553,7 M | Gs. 214,7 M |
| 5 | Gs. 575,8 M | Gs. 197,4 M | — | Gs. 575,8 M | Gs. 276,3 M |
| 6 | Gs. 598,9 M | Gs. 236,9 M | — | Gs. 598,9 M | Gs. 338,8 M |
| 7 | Gs. 622,8 M | Gs. 276,4 M | — | Gs. 622,8 M | Gs. 402,3 M |
| 8 | Gs. 647,7 M | Gs. 315,9 M | — | Gs. 647,7 M | Gs. 466,7 M |
| 9 | Gs. 673,6 M | Gs. 355,4 M | — | Gs. 673,6 M | Gs. 532,1 M |
| 10 | Gs. 700,6 M | Gs. 394,9 M | — | Gs. 700,6 M | Gs. 598,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.068
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada