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Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.760.107.000
Precio original: US$ 295.654
EDIFICIO URBAN LOMAS 1820 URBAN LOMAS 1820 - DEPARTAMENTOS EN POZO Ubicado en el barrio Las Lomas, sobre Narciso Colman casi Juan Max Boettner. Líneas puras y materiales en tonos neutros se mimetizan con el paisaje para lograr un edificio elegante y atemporal. 21 departamentos 3 departamentos por piso AMENITIES: •Azotea •Quincho equipado con muebles de cocina, anafe, campana, horno y parrilla. •Gimnasio •Sala de coworking •Piscina Clasipar.com anuncios clasificados gratis con solarium •Sauna con vestuario •Generador en áreas comunes •Circuito cerrado Equipamiento y Confort: •Generador 100% en los departamentos •Cocina amoblada y equipada con anafe, horno, campana y microondas •Placares en cada dormitorio •Ambientes climatizados •Balcón con parrilla Precios desde: USD 233.000 Entrega: Abril 2025 ¡Contactame para mas información! ID: 34813
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1830,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1830,5 M | Gs. -17,6 M |
| 2 | Gs. 1903,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1903,7 M | Gs. 55,6 M |
| 3 | Gs. 1979,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1979,9 M | Gs. 131,8 M |
| 4 | Gs. 2059,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2059,1 M | Gs. 211 M |
| 5 | Gs. 2141,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2141,4 M | Gs. 293,3 M |
| 6 | Gs. 2227,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2227,1 M | Gs. 379 M |
| 7 | Gs. 2316,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2316,2 M | Gs. 468,1 M |
| 8 | Gs. 2408,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2408,8 M | Gs. 560,7 M |
| 9 | Gs. 2505,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2505,2 M | Gs. 657,1 M |
| 10 | Gs. 2605,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2605,4 M | Gs. 757,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción