DEPARTAMENTO 2D EDIFICIO ZENITH

Barrio Catedral, Asunción

Nuevo

Gs. 4.000.000

≈ US$ 660,8

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! ALQUILO departamento de 2 dormitorios Edificio Zenith México! 🌟🏢 Descripción del Departamento: Zenith México es un moderno edificio de *Work & Living*, un concepto innovador que integra espacios residenciales y corporativos. ¡El lugar ideal para vivir y trabajar! 🏡💼 - 1 Dormitorio en Suite 🛏️ - 1 Dormitorio adicional 🛏️ - 1 Baño Social 🚿 - Cocina-Comedor amplio 🍳🍽️ - Balcón Francés 🌿 Características del Departamento: - Ventanas y puertas de aluminio de alta calidad - Cocina estilo americano** con equipamiento de Achón 🍳 - Vestidores con guías telescópicas y frenos Achón 👗 - Pisos y revestimientos de porcelanato de alta gama 🏠 - Mesadas de granito en cocina y baños 🛁 - Cerradura digital de última generación 🔑 97001-64

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 4.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio Catedral
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4,2 M	Gs. -40 k
2	Gs. 4,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4,3 M	Gs. 126,4 k
3	Gs. 4,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4,5 M	Gs. 299,5 k
4	Gs. 4,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4,7 M	Gs. 479,4 k
5	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. 666,6 k
6	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 861,3 k
7	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 1,1 M
8	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 1,3 M
9	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 1,5 M
10	Gs. 5,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5,9 M	Gs. 1,7 M