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VentaTerreno

VENDO TERRENOS EN BARRIO CERRADO ALTO OLIVOS EN NUEVA ASUNCION

Chacoi, Villa Hayes

Nuevo

≈ Gs. 250.480.000

Gs. 544,5/m²Precio original: US$ 41.381

460.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

Lotes en Barrio Cerrado Alto Olivos en Nueva Asunción Las grandes oportunidades no se repiten… se anticipan. Llega Alto Olivos, uno de los desarrollos más importantes de Nueva Asunción. -46 hectáreas -1021 lotes -10 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com categorías Un proyecto pensado para inversores que entienden el valor de entrar primero, en una zona con alto potencial de crecimiento y plusvalía. Ubicado a 2 minutos del Puente Heroes del Chaco Naturaleza, privacidad, exclusividad, y plusvalía en el corazón de Nueva Asunción Acceso seguro a Barrio Cerrado Tres carriles de entrada y tres de salida que permiten flujo cómodo y seguro. Accesos diseñados para seguridad y tranquilidad Amenities: -Club House -Lagunas, cuenta con 2 lagunas en donde se podrá disfrutar de pesca recreativa y deportes acuáticos no motorizados, con senderos y espacios de descanso. -Gimnasio -Piscinas para adultos y niños -Salón de eventos -Iglesia -Restaurante y snack bar -Areas de descanso -Parques Infantiles -Canchas de tenis -Canchas de padel -MIni market solo para los residentes -Más de 1000 lotes -Desarrollo planificado -Ubicación estratégica 49184 Hoy es oportunidad. Mañana será referencia. Contactanos y asegurá tu lugar en esta nueva etapa

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
460.000 m²

Costos

Precio
US$ 41.381
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 250.480.000

Ubicación

Barrio
Chacoi
Ciudad
Villa Hayes

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 263 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -2,5 MAño 2: Gs. 7,9 MAño 3: Gs. 18,8 MAño 4: Gs. 30 MAño 5: Gs. 41,7 MAño 6: Gs. 53,9 MAño 7: Gs. 66,6 MAño 8: Gs. 79,8 MAño 9: Gs. 93,5 MAño 10: Gs. 107,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 260,5 MGs. 0Gs. 260,5 MGs. -2,5 M
2Gs. 270,9 MGs. 0Gs. 270,9 MGs. 7,9 M
3Gs. 281,8 MGs. 0Gs. 281,8 MGs. 18,8 M
4Gs. 293 MGs. 0Gs. 293 MGs. 30 M
5Gs. 304,7 MGs. 0Gs. 304,7 MGs. 41,7 M
6Gs. 316,9 MGs. 0Gs. 316,9 MGs. 53,9 M
7Gs. 329,6 MGs. 0Gs. 329,6 MGs. 66,6 M
8Gs. 342,8 MGs. 0Gs. 342,8 MGs. 79,8 M
9Gs. 356,5 MGs. 0Gs. 356,5 MGs. 93,5 M
10Gs. 370,8 MGs. 0Gs. 370,8 MGs. 107,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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