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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.448.350.000
VENDO RESIDENCIA LOS LAURELES
Los Laureles, Asunción
610 m²
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 3.448.350.000
32% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 580.000
Clasipar.com Dimensión: 609.60m2 (12 x 50.80) Superficie construida 614 m2. 5 dormitorios PLANTA BAJA: Amplio palier de acceso Garage para 4 carros Entrada de servicio independiente Bar social Baño social Cocina totalmente equipada y amueblada 1 dormitorio en suite (baño completo) o estudio/sala TV Amplia galeria Patio con piscina Baño social Quincho con parrilla y lavamanos completo Cuarto de servicio con baño completo PLANTA ALTA 4 dormitorios en suite con placares Dormitorio principal con vestidor y baño con jacuzzi Sala de estar con importante tragaluz Cuatro balcones (uno cerrado con blindex) Cerco eléctrico perimetral y sistema de alarma completo con sensores de movimiento 10 climatizadores frio/ calor. Obs: podria ser semi amoblada en caso de interés Precio: 580.000 usd
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 852.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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