ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 6
VentaHabitación

Vendo casa quinta de:20x100 m2 en Nueva Colombia a:500m del Asfalto Luque San Bernardino

Nueva Colombiaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 400.000.000

Gs. 200 k/m²≈ US$ 66,1 k

1Dormitorios
1Baños
2.000 m²Construidos

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadGs. 200 k/m²
Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Vendo casa quinta, titulado de dimenciom:20x100 con superficie:2.000m2 en Nueva Colombia sobre Asfalto Guillermo Niuman camino San Bernardino, a:500m del Asfalto Luque San Bernardino. Totalmente arbolado con rejas al frente sobre Asfalto. Casa quinta para ser Avitada de inmediato, com baño moderno, una avitación, cocina, comedor, construcción nueva.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Habitación

Superficie y ambientes

Construido
2.000 m²
Dormitorios
1
Baños
1

Costos

Precio
Gs. 400.000.000

Ubicación

Ciudad
Nueva Colombia
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 420 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -4 MAño 2: Gs. 12,6 MAño 3: Gs. 29,9 MAño 4: Gs. 47,9 MAño 5: Gs. 66,7 MAño 6: Gs. 86,1 MAño 7: Gs. 106,4 MAño 8: Gs. 127,4 MAño 9: Gs. 149,3 MAño 10: Gs. 172,1 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 416 MGs. 0—Gs. 416 MGs. -4 M
2Gs. 432,6 MGs. 0—Gs. 432,6 MGs. 12,6 M
3Gs. 449,9 MGs. 0—Gs. 449,9 MGs. 29,9 M
4Gs. 467,9 MGs. 0—Gs. 467,9 MGs. 47,9 M
5Gs. 486,7 MGs. 0—Gs. 486,7 MGs. 66,7 M
6Gs. 506,1 MGs. 0—Gs. 506,1 MGs. 86,1 M
7Gs. 526,4 MGs. 0—Gs. 526,4 MGs. 106,4 M
8Gs. 547,4 MGs. 0—Gs. 547,4 MGs. 127,4 M
9Gs. 569,3 MGs. 0—Gs. 569,3 MGs. 149,3 M
10Gs. 592,1 MGs. 0—Gs. 592,1 MGs. 172,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora