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Nuevo
≈ Gs. 6.548.662.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD + TINGLADO EN Bo SAN VICENTE de 1.666 M2
San Vicente, Asunción
1.130 m²5 habs.3 baños
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Las Carmelitas Especial, Asunción
≈ Gs. 6.548.662.000
14% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
Importante residencia en Barrio Las Carmelitas Especial para inversores, desarrolladores, apto para uso residencial y comercial. Superficie de terreno: 874 m2 Superficie construida: 673 m2 PB: 2 dormitorios/1 en suite/ 1 amplia sala con chimenea/1 estudio todo integrado/otra amplia sala comedor/cocina amoblada/ todos los ambientes climatizados/àrea de servicio techado/1 dormitorio/ventilador de techo/galeria amplia/quincho con parrilla y mesada. 1 hermoso jardin con piscina. 4 Baños 1 Cochera bajo techo para 2 vehiculos/ y otra cochera para 3 vehiculos sin techo PA: 3 dormitorios/ 1 suite y con vestidor/ Encontrá todo lo que necesitas 1 baño compartido/1 pequeña sala de estar/todos los ambientes climatizados/1 hermoso balcòn con vista al jardin del fondo.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 39,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 965.653
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 965.653
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 6.548.662.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.662.000
Asunción