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VentaDepartamento

EN VENTA – Departamento en el Edif. Torre Mirador

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.059.277.000

Precio original: US$ 175.000

2Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏢 EN VENTA Departamento en el Edificio Torre Mirador -Torre 1 📍 Ubicación privilegiada: Av. Santísima Trinidad esq. Capellanes del Ejército en Campaña 💰 Precio: USD 175.000 📐 Superficie total: 135 m² 🚗 Incluye 1 cochera privada (Nº 187 Subsuelo 3) 📌 Características del departamento (Piso 9): 2 dormitorios con placard y aire acondicionado (1 en suite) Baño familiar Sala-comedor con acceso a un amplio balcón Cocina independiente Área de servicio con baño 🏊♀️ Amenities del edificio: Piscina Sauna Gimnasio Salón de eventos Seguridad 24 hs Generador eléctrico Ascensores de alta velocidad 📞 Consultanos para agendar una visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 175.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.059.277.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1112,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1101,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1101,6 M	Gs. -10,6 M
2	Gs. 1145,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1145,7 M	Gs. 33,5 M
3	Gs. 1191,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1191,5 M	Gs. 79,3 M
4	Gs. 1239,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1239,2 M	Gs. 127 M
5	Gs. 1288,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1288,8 M	Gs. 176,5 M
6	Gs. 1340,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1340,3 M	Gs. 228,1 M
7	Gs. 1393,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1393,9 M	Gs. 281,7 M
8	Gs. 1449,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1449,7 M	Gs. 337,5 M
9	Gs. 1507,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1507,7 M	Gs. 395,4 M
10	Gs. 1568 M	Gs. 0	—	Gs. 1568 M	Gs. 455,7 M