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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
47% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 300.000
Clasipar! Vendo Casa en Condominio Botanica II Barrio Mariscal Estigarribia Area Terreno 494 m2 Area Costr. Propia 228 m2 Area Costr. Común 23 m2 Área Total 255 m2 Planta alta: Master suite con vestidor 2 Dormitorios en suite con cama sommier y placard Altillo Planta baja: Hall de acceso Sala con chimenea comedor Cocina amoblada Area de servicio Galeria con parrilla Jardín Parrilla Amenities: Amplio jardin Piscina Galeria con Parrilla Guardia de seguridad 24hs. Precio Venta 300.000 $ SE ESCUCHA OFERTA!!
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 571.064
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.753.902.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.718.230.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.694.448.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Mariscal Estigarribia, Asunción