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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 15.500.000
Gs. 43,1 k/m²≈ US$ 2,6 K
venta 4 hermosos terrenos de calle a calle,en Luque - Marambure (detrás de la cancha del Inter) a pasos del nuevo Palacio de Justicia,zona alta,en constante crecimiento,lotes de 360 m2 cada uno,sobre empedrado,también con acceso directo por Luque-Sanber, todos los servicios en puerta,financio a sola firma con entrega de 15.500.000 Gs y el saldo hasta en 48 meses A SOLA FIRMA!!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 92,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 47.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 175.000.000
Gs. 313,1 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 236,1 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
