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VentaCampo / rural

En Venta -EstanciaCampo - Pirapó, Itapúa, Paraguay

Pirapóubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 2.360.674.000

Gs. 7,9 K/m²Precio original: US$ 390.000

300.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Estancia/Campo - Venta - Pirapó, Itapúa, Paraguay 390,000 $ ID: 143032009-102 Av. Paraguay - Japón, Vacay 30 - Ubicada sobre la Av. Paraguay - Japón, Pirapó - Pirapó, Itapúa, Paraguay Disponible desde: 18/08/2022 VENDO 30 HECTAREAS EN VACAY - SOBRE AV. PY-JAPÓN Propiedad ubicada en Pirapó-Itapúa sobre la Av. principal Paraguay - Japón en zona Vacay 30 Características: Cuenta con 30 hectáreas de campo, de las cuales 22 hectáreas son mecanizadas aptas para agricultura, ganadería o zona industrial, 8 hectáreas de monte, naciente y arroyo. Tierra ideal para la siembra de soja, maíz, trigo y canola etc, también para la construcción de silos. Ubicación satelital: -26.848796 -55.656924 Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 300.000 m²

Costos

Precio: US$ 390.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.360.674.000

Ubicación

Ciudad: Pirapó
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2478,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2455,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2455,1 M	Gs. -23,6 M
2	Gs. 2553,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2553,3 M	Gs. 74,6 M
3	Gs. 2655,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2655,4 M	Gs. 176,7 M
4	Gs. 2761,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2761,7 M	Gs. 282,9 M
5	Gs. 2872,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2872,1 M	Gs. 393,4 M
6	Gs. 2987 M	Gs. 0	—	Gs. 2987 M	Gs. 508,3 M
7	Gs. 3106,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3106,5 M	Gs. 627,8 M
8	Gs. 3230,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3230,7 M	Gs. 752 M
9	Gs. 3360 M	Gs. 0	—	Gs. 3360 M	Gs. 881,3 M
10	Gs. 3494,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3494,4 M	Gs. 1015,7 M