Departamentos en Recoleta desde USD 85.250 | Domotizados con Amenities Premium

Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 516.019.000

Precio original: US$ 85.250

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DEPARTAMENTOS EN VENTA – AIRES DE GAULLE | RECOLETA, ASUNCIÓN ID: 15155 Invertí o viví en Aires de Gaulle, un proyecto moderno, funcional y domotizado ubicado en el corazón de Recoleta, a pasos de La Cuadrita, una de las zonas gastronómicas y residenciales con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Diseñado para combinar tecnología, confort y rentabilidad, este desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda propia. Tipologías disponibles: * 1 dormitorio Plus * 2 dormitorios Características del edificio: * Departamentos domotizados con Alexa Show * Cerraduras inteligentes * Balcones en todas las unidades * Parrillas privadas en unidades de 1 y 2 dormitorios * Cocinas equipadas con horno, anafe y microondas * Lavadero independiente * Generador * 7 niveles residenciales * Rooftop * 2 niveles de estacionamiento * 2 ascensores de última generación Amenities: * Piscina de borde infinito con hidromasaje * Rooftop con vista panorámica a la ciudad * Quincho gourmet climatizado * Spa & Wellness con sauna y sala de masajes * Gimnasio premium * Mini cine * Sala de juegos * Espacio de coworking * Terraza con fogón * Laundry Ubicación: Recoleta, Asunción. https://maps.app.goo.gl/jAn9EGR6ptFGr5Sx7 Ubicación estratégica con rápido acceso al Shopping Mariscal, Villa Morra, colegios, restaurantes y servicios. Finalización estimada del proyecto: finales de 2027. Ideal para inversión, renta o vivienda propia, con excelente proyección de valorización. Consultá disponibilidad, planes de financiación y unidades disponibles. Fotos y planos disponibles por privado.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 85.250
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 516.019.000

Ubicación

Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 541,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 536,7 M	Gs. 0	—	Gs. 536,7 M	Gs. -5,2 M
2	Gs. 558,1 M	Gs. 0	—	Gs. 558,1 M	Gs. 16,3 M
3	Gs. 580,5 M	Gs. 0	—	Gs. 580,5 M	Gs. 38,6 M
4	Gs. 603,7 M	Gs. 0	—	Gs. 603,7 M	Gs. 61,8 M
5	Gs. 627,8 M	Gs. 0	—	Gs. 627,8 M	Gs. 86 M
6	Gs. 652,9 M	Gs. 0	—	Gs. 652,9 M	Gs. 111,1 M
7	Gs. 679 M	Gs. 0	—	Gs. 679 M	Gs. 137,2 M
8	Gs. 706,2 M	Gs. 0	—	Gs. 706,2 M	Gs. 164,4 M
9	Gs. 734,5 M	Gs. 0	—	Gs. 734,5 M	Gs. 192,6 M
10	Gs. 763,8 M	Gs. 0	—	Gs. 763,8 M	Gs. 222 M