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Oportunidad
Gs. 250.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Vendo casa quinta en Nueva Colombia.
Nueva Colombia
76 m²2 habs.2 baños
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Nueva Colombia
Precio a consultar
Quinta Exclusiva en Nueva Colombia Naturaleza, Confort y Privacidad Exclusiva quinta ubicada en una zona alta y privilegiada de Nueva Colombia, a solo 43 km de Asunción y 180 metros de la Ruta. https://maps.app.goo.gl/sXofmhgjyQeQi4GG8 Superficie de terreno: 20.210 m² (2 hectáreas) Superficie de residencia: 202 m² Casa de huéspedes: 151 m² Casa de Capataz 50 m² Ubicación: Nueva Colombia Distancia: 43 km de Asunción La propiedad se encuentra en un terreno elevado, libre de inundaciones, y ofrece un entorno de tranquilidad, naturaleza y privacidad, ideal como residencia de descanso, casa quinta o inversión. Residencia principal Moderna residencia de estilo vanguardista, con 202 m² construidos, de aproximadamente 5 años de antigüedad y amplios ventanales de piso a techo que brindan excelente luminosidad. Planta alta: * 2 dormitorios * 1 baño Planta baja: * Sala * Cocina * Baño * Garaje Casa de huéspedes y áreas complementarias La propiedad cuenta además con una casa de huéspedes de 151 m², equipada con: * 3 dormitorios * 1 baño * Sala * 3 aires acondicionados También dispone de un bloque destinado al personal, con depósito, 2 habitaciones, baño y cocina. En el exterior encontramos una piscina minimalista de 50 m² y una amplia pérgola de 11 x 6 metros, acompañada de plantas de uva y jazmín. Naturaleza y entorno Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su entorno natural consolidado, con un bosque privado y un importante patrimonio vegetal. Cuenta con: * Aproximadamente 250 ejemplares de lapachos, jacarandás y especies nativas. * Más de 100 árboles frutales en producción, incluyendo kaki, arándanos, uvas, duraznos, almendros y cítricos. * Plantaciones de jacarandás, lluvia de oro, lapachos rosados, Santa Rita y lapachos amarillos. * Planta de banana. Infraestructura * Pozo artesiano de 130 metros de profundidad. * Energía eléctrica trifásica. * Cableado subterráneo en toda la propiedad. * Terreno elevado y libre de inundaciones. Precio: USD 290.000
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 250.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Nueva Colombia
Gs. 950.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada