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Nuevo
≈ Gs. 3.869.664.000
Incomparable Residencia de Autor en Venta – Barrio Mburicaó
Mburicaó, Asunción
488 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.869.664.000
1% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 650.000
TERRENO: 875 MTS2 CONSTRUCCIÓN: 600 MTS2 APROX Planta Baja; Living Comedor, Estar Comedor Diario, 2 baños sociales, Cocina amoblada, Lavadero tendedero, quincho con parrilla, área de servicio, Salón multiuso, piscina con cascada, patio, depósito, garage. Planta Alta: 3 amplios Dormitorios, 1 en Clasipar! suite con vestidor y Jacuzzi, Baño Familiar, Altillo. Para ver más fotos del inmueble podes visitar nuestra página en facebook: https://www.facebook.com/pages/DF-Inmobiliaria
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 643.478
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Denis Roa, Asunción
