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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 537.819.000
Casa en venta en Barrio La Amistad, Luque
Barrio La Amistad, Luque
Ubicación aproximada
250 m²4 habs.3 baños
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Barrio La Amistad, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 600.000.000
22% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 100,4 k
Vendo chalet en esquina en Barrio La Amistad, Luque. Ubicacion estrategica para todo aquel que busca estar a pasos de los servicios principales y tener calidad de vida. A 2 cuadras de BOX supermercados y a 4 cuadras de la doble Avda. Humaita. FICHA TECNICA: - Terreno: 468 m2 (12 x 39) - Construccion: 107 m2 aprox - Dormitorios: 4 (1 en suite) - Banos: 3 - Construccion antigua pero habitable, estado regular DISTRIBUCION: - Sala - Comedor con cocina semi integrada - Area de lavado - 3 dormitorios con 1 bano compartido - 1 dormitorio en suite - Bano social - Deposito techado - Area de parrilla - Patio - Estacionamiento ZONA: Barrio La Amistad, Luque, Central. Nota: propiedad habitada, visitas con coordinacion previa de 24hs. Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 49237
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio La Amistad, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
