1 / 6
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
VECINAL, Carmen Del Paraná
Gs. 104.000.000
24% sobre la medianaGs. 223,7 k/m²≈ US$ 17,5 k
Loteamiento con una ubicación privilegiada en Carmen del Paraná , a 500m de la Rotonda que es el acceso a Graneros del Sur , a 1,4km de sus mejores Playas .. Lotes nivelados y sobre Ruta 1. Elegí tu lote ideal desde 438 m2, en la Manzana A y B , y empeza a proyectar tu futura casa de fin de semana en la ciudad con mayor auge turístico de Itapúa. LOTE 1 - MANZANA A - PADRON 3336 SUPERF 465M2
Tu escenario vs. Carmen del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 108,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 108,2 M | Gs. -1 M |
| 2 | Gs. 112,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 112,5 M | Gs. 3,3 M |
| 3 | Gs. 117 M | Gs. 0 | — | Gs. 117 M | Gs. 7,8 M |
| 4 | Gs. 121,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 121,7 M | Gs. 12,5 M |
| 5 | Gs. 126,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 126,5 M | Gs. 17,3 M |
| 6 | Gs. 131,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 131,6 M | Gs. 22,4 M |
| 7 | Gs. 136,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 136,9 M | Gs. 27,7 M |
| 8 | Gs. 142,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 142,3 M | Gs. 33,1 M |
| 9 | Gs. 148 M | Gs. 0 | — | Gs. 148 M | Gs. 38,8 M |
| 10 | Gs. 153,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 153,9 M | Gs. 44,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 510.000.000
Gs. 25,6 k/m²
San Luis del Paraná, Carmen del Paraná
Gs. 750.000.000
Gs. 3,8 K/m²
Fram, Carmen del Paraná
Ubicación aproximada
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 14.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 14.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 600.000.000
Gs. 915,3 k/m²
Carmen Del Paraná
Ubicación aproximada
