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VentaTerreno

TERRENO EN VENTA – PARANA COUNTRY CLUB

Hernandarias Parana Country Cub, Hernandarias

Nuevo

≈ Gs. 1.664.578.000

67% sobre la mediana

Gs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 275.000

1.002 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 1,7 M/m²

Mediana zonaGs. 996 k/m²

67% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 997.615.000

≈ US$ 164.813

Rango estimadoGs. 698,5 M–Gs. 1390,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

TERRENO EN VENTA – PARANA COUNTRY CLUB. Oportunidad en uno de los Barrios más exclusivos del País. Características: Terreno en esquina. Dimensión: 19.98x50.15: 1.002.27m². Terreno plano, listo para construir. Excelente ubicación dentro del Barrio. Zona segura y tranquila, rodeada de naturaleza PRECIO: $. 275.000 (DÓLARES AMERICANOS DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL).

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.002 m²

Costos

Precio: US$ 275.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.664.578.000

Ubicación

Barrio: Hernandarias Parana Country Cub
Ciudad: Hernandarias

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1747,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1731,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1731,2 M	Gs. -16,6 M
2	Gs. 1800,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1800,4 M	Gs. 52,6 M
3	Gs. 1872,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1872,4 M	Gs. 124,6 M
4	Gs. 1947,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1947,3 M	Gs. 199,5 M
5	Gs. 2025,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2025,2 M	Gs. 277,4 M
6	Gs. 2106,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2106,2 M	Gs. 358,4 M
7	Gs. 2190,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2190,5 M	Gs. 442,7 M
8	Gs. 2278,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2278,1 M	Gs. 530,3 M
9	Gs. 2369,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2369,2 M	Gs. 621,4 M
10	Gs. 2464 M	Gs. 0	—	Gs. 2464 M	Gs. 716,2 M