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Nuevo
≈ Gs. 7.739.328.000
Vendo Edificio a refraccionar o demoler en esquina ideal para universidades a 100 mts de l
Luque centro, Luque
Ubicación aproximada
782 m²1 hab.
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Luque Centro, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.607.399.000
92% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 270.000
Barrio:4to Superficie de construcción:180 mts2 Total del terreno 518 mts2 Costado mismo del club Sportivo Luqueño A 500 Mts del mercado número 1 de luque A pasos de vía de acceso Luque - aregua Luque - san lorenzo Luque -limpio Luque - san Bernardino Lugar estratégico para inversionista
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.870
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.870
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque centro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 166,7 M/m²
Luque centro, Luque
Ubicación aproximada
