En Alquiler – Amplia Residencia En Barrio Vista Alegre

Vista Alegre, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 21.791.000/mes

4% sobre la mediana

Gs. 32,3 k/m²Precio original: US$ 3.600

5Dormitorios

3Baños

675 m²Construidos

2 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%55

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

4% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 20.883.000

≈ US$ 3.450

Rango estimadoGs. 10,5 M–Gs. 23,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Residencia en Venta – Barrio Vista Alegre, Asunción Ubicación: Caazapá 651 casi Bartolomé de las Casas, Barrio Vista Alegre – Asunción. Zona estratégica en el centro de la ciudad, con rápida salida hacia Fernando de la Mora y Lambaré. Ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario. Superficie Terreno: 1.552 m² (3 lotes juntos con salida de calle a calle) Construcción: 675 m² 3 pisos Planta Baja Ingreso principal con estar social y baño social Comedor íntimo y cocina separada Sala y comedor social Amplio salón de juegos con sala de cine, espacio para mesa de pool y billar, zona de bar y baño social incorporado Quincho techado y climatizado con parrilla, conexión para proyector, depósito y baño social propio. Ingreso independiente Amplio jardín que rodea la propiedad Piscina con 2 baños completos sexados Garage para 7 vehículos grandes Segundo Piso 5 dormitorios en total 1 Master Suite con vestidor y baño amplio con jacuzzi 2 dormitorios con baño compartido y placares 2 dormitorios con baño compartido, muebles y placares empotrados Todos los dormitorios con aire acondicionado y ventiladores de techo Tercer Piso Departamento tipo penthouse con ingreso interno y también independiente 1 dormitorio Baño propio Estar comedor Cocina separada Doble balcón con vista al frente y contrafrente Otros detalles Cerco eléctrico Cámaras de seguridad Filtro de agua en cocina Generador para toda la propiedad 3 portones basculantes para acceso a garages Ideal para grandes familias, vivienda con renta independiente o desarrollo inmobiliario (complejo habitacional o edificio en altura). Alquiler: USD 3.600 Precio de Venta: USD 685.000