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VentaDepartamento

Departamento en Venta en Central Fernando De La Mora 2300

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 130.615.679

≈ US$ 21,6 k

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,6 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Nueva en el mercado! Descubre este moderno departamento en venta, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Situado en el corazón de Fernando De La Mora, Central, Paraguay, este acogedor espacio residencial ofrece 40 metros cuadrados de vida urbana al máximo nivel. Con un diseño contemporáneo, este departamento de 1 dormitorio y 1 baño es perfecto tanto para hogar como para oficina para uso comercial. Un ambiente agradable durante todo el año. Las mascotas son bienvenidas, haciendo de este hogar un refugio perfecto para todos los miembros de la familia. La ubicación en una ruta de asfalto asegura fácil acceso y conecta a este hogar con un entorno con mucho y alto tráfico, perfecto para disfrutar de la vibrante vida de la ciudad. Tanto si buscas una inversión como un espacio para vivir, esta oportunidad única es para ti. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en el centro de todo! Ubicado en Dr Molina casi Soldado Ovelar, estarás justo donde la acción sucede. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita! Precio: 130,561,967 ₲ Listing: 143100033-7 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 130,561,967 ₲ USD 16,490 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: Gs. 130.615.679

Ubicación

Ciudad: Fernando de la Mora

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 137,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 135,8 M	Gs. 0	—	Gs. 135,8 M	Gs. -1,3 M
2	Gs. 141,3 M	Gs. 0	—	Gs. 141,3 M	Gs. 4,1 M
3	Gs. 146,9 M	Gs. 0	—	Gs. 146,9 M	Gs. 9,8 M
4	Gs. 152,8 M	Gs. 0	—	Gs. 152,8 M	Gs. 15,7 M
5	Gs. 158,9 M	Gs. 0	—	Gs. 158,9 M	Gs. 21,8 M
6	Gs. 165,3 M	Gs. 0	—	Gs. 165,3 M	Gs. 28,1 M
7	Gs. 171,9 M	Gs. 0	—	Gs. 171,9 M	Gs. 34,7 M
8	Gs. 178,8 M	Gs. 0	—	Gs. 178,8 M	Gs. 41,6 M
9	Gs. 185,9 M	Gs. 0	—	Gs. 185,9 M	Gs. 48,8 M
10	Gs. 193,3 M	Gs. 0	—	Gs. 193,3 M	Gs. 56,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora

3 habs.