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≈ Gs. 1.486.358.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
263 m²3 habs.
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San Vicente, Asunción
Gs. 1.500.000.000
5% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 252,3 k
¡En venta casa familiar en el barrio San Vicente, Asuncion! Propiedad ubicada sobre la calle Madrinas de la Guerra del Chaco, a 300 metros de la avenida Felix Bogado. FICHA TECNICA: Superficie 300 m2 de terreno Superficie construida 300 m2 Frente 10 m x fondo 30 m Tipo: Casa 3 dormitorios en suite 3 baños y 1 baño social Sala y comedor integrados Cocina con area de comedor diario Garage cubierto para 2 vehiculos Patio con piscina Quincho con parrilla Estado de conservacion: Bueno Precio: Gs. 1.500.000.000 ZONA: San Vicente, Asuncion. A pocos metros de Felix Bogado, con acceso inmediato a supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, transporte publico y todos los servicios del barrio. Zona residencial consolidada con todo cerca. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 48938
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 239.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
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San Vicente, Asunción
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