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VentaCasa

Vendo casa en Limpio.

Limpio

Nuevo

≈ Gs. 1.513.252.000

Precio original: US$ 250.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,9 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Residencia Top en Limpio! 💎 OPORTUNIDAD ÚNICA: Residencia de Lujo en el Corazón de Limpio. Disfrute de la tranquilidad y el confort en una propiedad diseñada para el disfrute máximo. Esta residencia no solo ofrece una construcción sólida y elegante, sino una ubicación privilegiada que garantiza una inversión segura. 📍 Ubicación Estratégica Zona Céntrica de Limpio: A solo 20 metros de la Ruta PY03. Conectividad Total: A pocas cuadras de la Municipalidad de Limpio, con acceso inmediato a servicios, comercios y transporte. 🏠 Características Principales del Inmueble Área Social y Recreativa (El Fuerte de la Casa): Piscina de ensueño: Con amplio solárium de piso térmico y rodeada de un cuidado jardín paisajístico. Quincho Premium: Espacioso, con techo de madera de alta calidad, parrilla de gran porte, barra y área de comedor ideal para eventos sociales. Jardín de Diseño: Palmeras de gran porte y vegetación exuberante que brindan privacidad y un entorno natural único. Área de Estar Exterior: Espacios de relax con pérgola y mobiliario de exteriores. Arquitectura y Construcción: Fachada Imponente: Combinación de ladrillo visto prensado y detalles en piedra natural. Distribución en Dos Plantas: Con amplios ventanales que integran la luz natural y ofrecen vistas al jardín interno. Seguridad y Privacidad: Muralla perimetral con cerco eléctrico y portón metálico de gran diseño. 💰 Inversión: USD 250.000 📞 Contacto Directo Para agendar una visita o Clasipar.com anuncios clasificados gratis recibir más detalles, no dude en contactarme: Francisco Talavera Asesor de Bienes Raíces #Limpio #BienesRaicesPy #InversionInmobiliaria #VentaDeCasas #ParaguayRealEstate

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: US$ 250.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.513.252.000

Ubicación

Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1588,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1573,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1573,8 M	Gs. -15,1 M
2	Gs. 1636,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1636,7 M	Gs. 47,8 M
3	Gs. 1702,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1702,2 M	Gs. 113,3 M
4	Gs. 1770,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1770,3 M	Gs. 181,4 M
5	Gs. 1841,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1841,1 M	Gs. 252,2 M
6	Gs. 1914,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1914,7 M	Gs. 325,8 M
7	Gs. 1991,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1991,3 M	Gs. 402,4 M
8	Gs. 2071 M	Gs. 0	—	Gs. 2071 M	Gs. 482,1 M
9	Gs. 2153,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2153,8 M	Gs. 564,9 M
10	Gs. 2240 M	Gs. 0	—	Gs. 2240 M	Gs. 651,1 M