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VentaTerreno

Casa Y Terreno en venta Terreno y Casa en Venta Piribebuy

Piribebuyubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 200.000.000

219% sobre la mediana

Gs. 555,6 k/m²≈ US$ 33 k

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 556 k/m²

Mediana zonaGs. 174 k/m²

219% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 62.727.000

≈ US$ 10.363

Rango estimadoGs. 52,5 M–Gs. 85 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa Y Terreno en venta 🌿 Terreno y Casa en Venta Piribebuy | Excelente oportunidad de inversión Se ofrecen 2 terrenos contiguos de 360 m² cada uno, ubicados en una zona estratégica de Piribebuy, a pocos minutos de la reconocida Chipería María Ana, un punto de referencia muy conocido por residentes y visitantes. � Tripadvisor +1 ✨ Características: 📐 2 terrenos de 360 m² cada uno. 🏠 Uno de los terrenos cuenta con un tinglado habitable, ideal para vivienda temporal, depósito o para iniciar un emprendimiento. 🚗 Fácil acceso y excelente conectividad. 🌳 Zona tranquila, con gran potencial de crecimiento. 💼 Ideal para construir una vivienda, casa de fin de semana o realizar una inversión. 📍 Ubicación privilegiada, cerca de la Chipería María Ana, con acceso rápido a la ruta y a los principales servicios de la zona. � Visit Paraguay *¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información o para coordinar una visita.*

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²

Costos

Precio: Gs. 200.000.000

Ubicación

Ciudad: Piribebuy
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 210 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 208 M	Gs. 0	—	Gs. 208 M	Gs. -2 M
2	Gs. 216,3 M	Gs. 0	—	Gs. 216,3 M	Gs. 6,3 M
3	Gs. 225 M	Gs. 0	—	Gs. 225 M	Gs. 15 M
4	Gs. 234 M	Gs. 0	—	Gs. 234 M	Gs. 24 M
5	Gs. 243,3 M	Gs. 0	—	Gs. 243,3 M	Gs. 33,3 M
6	Gs. 253,1 M	Gs. 0	—	Gs. 253,1 M	Gs. 43,1 M
7	Gs. 263,2 M	Gs. 0	—	Gs. 263,2 M	Gs. 53,2 M
8	Gs. 273,7 M	Gs. 0	—	Gs. 273,7 M	Gs. 63,7 M
9	Gs. 284,7 M	Gs. 0	—	Gs. 284,7 M	Gs. 74,7 M
10	Gs. 296 M	Gs. 0	—	Gs. 296 M	Gs. 86 M