ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaDepartamento

Departamento - venta - Asunción, Recoleta

Recoleta, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 897.782.000

Precio original: US$ 148.320

2Dormitorios

2Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

🏙️ ¡Viví la experiencia urbana que merecés en Recoleta, Asunción! Te presentamos un departamento en venta en etapa final de construcción, dentro de un edificio nuevo y moderno, pensado para quienes buscan comodidad, diseño y ubicación premium. 📍 Ubicación privilegiada: Teniente Rodolfo, barrio Recoleta una de las zonas más cotizadas de Asunción, con acceso inmediato a restaurantes, centros educativos, sanatorios y comercios. ✨ Características del departamento: 96 m² totales 2 dormitorios amplios y luminosos 2 baños con terminaciones modernas Cocina integrada al área social Sala-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre Ambientes amplios, funcionales y con excelente iluminación natural 🏢 Sobre el edificio: Construcción nueva, moderna y segura Diseño arquitectónico contemporáneo Excelente proyección de revalorización en la zona Ideal tanto para vivir como para invertir 💡 Por qué elegirlo: ✔ Ubicación estratégica en zona de alta demanda ✔ Espacios cómodos y elegantes ✔ Oportunidad de adquirir antes de su entrega final ✔ Excelente rentabilidad en alquiler 💰 Inversión segura en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. 📲 Contactá a tu agente de confianza y asegurá hoy mismo tu lugar en este proyecto que redefine el estilo de vida en Recoleta. Tu nuevo hogar te espera.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 148.320
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 897.782.000

Ubicación

Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 942,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 933,7 M	Gs. 0	—	Gs. 933,7 M	Gs. -9 M
2	Gs. 971 M	Gs. 0	—	Gs. 971 M	Gs. 28,4 M
3	Gs. 1009,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1009,9 M	Gs. 67,2 M
4	Gs. 1050,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1050,3 M	Gs. 107,6 M
5	Gs. 1092,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1092,3 M	Gs. 149,6 M
6	Gs. 1136 M	Gs. 0	—	Gs. 1136 M	Gs. 193,3 M
7	Gs. 1181,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1181,4 M	Gs. 238,7 M
8	Gs. 1228,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1228,7 M	Gs. 286 M
9	Gs. 1277,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1277,8 M	Gs. 335,2 M
10	Gs. 1328,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1328,9 M	Gs. 386,3 M