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Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
10% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 550.000
Casa en zona Goethe. Tte. Vera casi Cap. Gumersindo Sosa. Terreno: 900 m2. / Construcción: 600m2. / Frente: 15,5 m. Precio: 530.000 USD 6 Dormitorios, 6 Baños: 6, Recepción, amplia Sala (con chimenea), Comedor, Living, Vestidor, amplios Balcones, Escritorio, Cocina, Galeria, Garaje para 4 autos. Piso de granito negro. amplio Patio, Piscina. Casa de servicio: 3 habitaciones, 1 baño. Teléfono, Aires Split´s, Alarma
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 500.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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