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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.800.000.000
Gs. 2,8 M/m²
VENDO CASA MULTIFAMILIAR EN FERNANDO DE LA MORA - DR. MOLINAS 640 M2
Dr, Fernando de la Mora
640 m²4 habs.
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Dr, Fernando de la Mora
Gs. 1.800.000.000
8% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 302,4 k
VENDO CASA MULTIFAMILIAR EN FERNANDO DE LA MORA Propiedad amplia y versatil de uso mixto sobre Dr. Molinas 761 casi Usher Rios, Fernando de la Mora. 640 m2 construidos sobre un terreno de 491 m2, en una zona consolidada y de facil acceso. CASA PRINCIPAL - PLANTA BAJA: - Recibidor - Bano social - Lavadero independiente - Amplia sala-comedor - Cocina - Quincho CASA PRINCIPAL - PLANTA ALTA: - 4 dormitorios, uno de ellos en suite UNIDADES ADICIONALES: - 2 departamentos independientes, cada uno con 2 dormitorios, bano, sala-comedor y cocina - Local comercial al frente AREA EXTERIOR: - Amplio patio con piscina - Cochera para 2 a 4 vehiculos - Posibilidad de construir un nivel adicional IDEAL PARA: - Familias que buscan compartir un mismo inmueble conservando su independencia - Empresas, estudios, consultorios u oficinas que requieren un espacio de uso mixto - Quienes buscan una propiedad con unidades destinadas a alquiler residencial y comercial FICHA TECNICA: - Superficie 491 m2 de terreno - Superficie construida 640 m2 - 7 dormitorios en total - 5 banos + 1 medio bano - 4 estacionamientos - Piscina - 2 niveles con posibilidad de un tercero Precio: Gs. 1.800.000.000 Una propiedad con multiples posibilidades de uso y excelente distribucion. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 51464
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.800.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Dr, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.786.017.000
Semiresidencia, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.785.999.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Fernando de la Mora