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VentaDepartamento

VENDO PENTHOUSE PISO COMPLETO EN SUN PALACE TOWER

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 4.860.646.000

Precio original: US$ 803.013

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Penthouse de Piso completo a 100 metros del Shopping del Sol Avenida San Martín e/ Dr. Migone - 3 Dormitorios en suite - Área de com. El Clasificado en Paraguay servicio en suite - Baño social - Balcón con parrilla - Balcón para 2 dormitorios - Family Room - Sala Comedor - Cocina con desayunador - Palier Privado AMENITIES DE LUJO - Piscina - Solarium - Quincho - Salón de Eventos - Salón multiuso - Gimnasio - Salón de Yoga - Sala de Entretenimiento Conserjeria 24 horas Generador para el Edificio

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 803.013
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.860.646.000

Ubicación

Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 5103,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5055,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5055,1 M	Gs. -48,6 M
2	Gs. 5257,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5257,3 M	Gs. 153,6 M
3	Gs. 5467,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5467,6 M	Gs. 363,9 M
4	Gs. 5686,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5686,3 M	Gs. 582,6 M
5	Gs. 5913,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5913,7 M	Gs. 810 M
6	Gs. 6150,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6150,3 M	Gs. 1046,6 M
7	Gs. 6396,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6396,3 M	Gs. 1292,6 M
8	Gs. 6652,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6652,1 M	Gs. 1548,5 M
9	Gs. 6918,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6918,2 M	Gs. 1814,5 M
10	Gs. 7194,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7194,9 M	Gs. 2091,3 M