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VentaDepartamento

En Venta Departamento Ycua Sati Asunción ID 46297

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 1.108.203.000

Precio original: US$ 183.083

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO HERMOSO Clasipar! DEPARTAMENTO EDIFICIO ANCORA Ubicación: Santa Teresa esquina Coronel Escurra, Ycuá Satí, Asunción Características generales: 2 Dormitorios 2 Baños * ⁠Cochera incluida * ⁠Balcones con hermosas vistas Acepta Mascota Piso 8 Amenities: * Estacionamiento de visitas * ⁠Co-working * ⁠Laundry * ⁠Gimnasio * Quincho ⁠Dos salones climatizados con parrilla * ⁠Terraza * ⁠Solárium Piscina Precio: USD 183.033

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 183.083
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.108.203.000

Ubicación

Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1163,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1152,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1152,5 M	Gs. -11,1 M
2	Gs. 1198,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1198,6 M	Gs. 35 M
3	Gs. 1246,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1246,6 M	Gs. 83 M
4	Gs. 1296,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1296,4 M	Gs. 132,8 M
5	Gs. 1348,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1348,3 M	Gs. 184,7 M
6	Gs. 1402,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1402,2 M	Gs. 238,6 M
7	Gs. 1458,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1458,3 M	Gs. 294,7 M
8	Gs. 1516,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1516,7 M	Gs. 353 M
9	Gs. 1577,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1577,3 M	Gs. 413,7 M
10	Gs. 1640,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1640,4 M	Gs. 476,8 M