
≈ Gs. 2.300.144.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO CON VISTA AL LAGO COD 5527
San Bernardino
Urbanizacion Sadi, San Bernardino
Gs. 800.000.000
55% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 132,2 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 294.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Casa en San Bernardino, Urbanización Sadi ¡Oportunidad en San Bernardino, Paraguay! Esta casa ubicada en la prestigiosa dirección de Avda. El Bosque, urbanización Sadi es una gran oportunidad, ofreciendo comodidad en un entorno urbano. Esta propiedad se encuentra en muy buena condición, lo que la convierte en una inversión interesante. La casa, que se extiende sobre 450 metros cuadrados de terreno, cuenta con un área construida de 240 metros cuadrados. Su diseño arquitectónico de una sola planta alberga chalets confortables, Bloque A: Distribuidas en sala estar social, un dormitorio en suite, un dormitorio con baño social, área comedor social y cocina con mesada, lavaderos y galerías internas de circulación. Bloque B: Salita de estar social, dos habitaciones con baños compartidos, cocina comedor y galería internas de circulación. Bloque C: Dormitorio, sala estar, comedor, baño y área de lavandería. Todos los espacios están meticulosamente diseñados para satisfacer las necesidades. Los entusiastas de la vida al aire libre podrán disfrutar de coqueto jardín y una piscina. La propiedad ofrece dos espacios de estacionamiento, asegurando comodidad para quienes residen en este inmueble. Además, está equipada con aire acondicionado y ventiladores de techo, garantizando un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Este hogar brinda el privilegio de estar a metros del Lago Ypacarai, perfectos para quienes buscan un retiro en un clima cálido. Aproveche esta oportunidad para invertir en una propiedad que encarna la mejor vida en la ciudad con el toque de naturaleza que ofrece San Bernardino en Paraguay.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 142 M | — | Gs. 832 M | Gs. 134 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 283,9 M | — | Gs. 865,3 M | Gs. 309,2 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 425,9 M | — | Gs. 899,9 M | Gs. 485,7 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 567,8 M | — | Gs. 935,9 M | Gs. 663,7 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 709,8 M | — | Gs. 973,3 M | Gs. 843,1 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 851,7 M | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 1024 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 993,7 M | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 1206,4 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 1135,6 M | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 1390,5 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 1277,6 M | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 1576,2 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 1419,5 M | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 1763,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 2.300.144.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.815.903.000
San Bernardino

≈ Gs. 2.300.144.000
Vista Al Lago, San Bernardino

≈ Gs. 13.316.622.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.573.783.000
Lago, San Bernardino

Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.