CASA EN VENTA DE TIPOLOGIA CECILIA PREMIUN+TERRENO

Capiatá

Nuevo

Gs. 2.100.000

≈ US$ 346,9

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

📍 ¡Tu hogar soñado en Capiatá – Cecilia III! Te presentamos una excelente oportunidad de inversión: casa + terreno de tipología Premium, con diseño moderno y posibilidad de crecimiento a una segunda planta, ideal para proyectar el futuro de tu familia. 🏡 Ubicación estratégica: 📌 A solo 3 cuadras de la Ruta Mcal. Estigarribia 📌 De referencia, detrás mismo del Colegio de Policías 📌 Servicios esenciales a minutos: IPS, centro de salud público, colegios, facultades, comercios y supermercados 🏫🛒🏥 💰 Beneficios exclusivos: ✅ Sin entrega inicial ✅ Mínimos requisitos ✅ Financiación vía banco ✅ Con el programa Che Roga, accedés a la tasa preferencial del 6,5% ✅ ¡Y lo mejor! Las cuotas disminuyen con el correr de los pagos gracias al sistema de financiación. 🌟 Viví en un lugar de fácil acceso, en una urbanización en constante desarrollo y con todas las comodidades a tu alcance. 👉 Invertí hoy en tu casa propia en Capiatá – Cecilia III y asegura el futuro de tu familia!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: Gs. 2.100.000

Ubicación

Ciudad: Capiatá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2,2 M	Gs. -21 k
2	Gs. 2,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2,3 M	Gs. 66,4 k
3	Gs. 2,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2,4 M	Gs. 157,2 k
4	Gs. 2,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2,5 M	Gs. 251,7 k
5	Gs. 2,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2,6 M	Gs. 350 k
6	Gs. 2,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2,7 M	Gs. 452,2 k
7	Gs. 2,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2,8 M	Gs. 558,5 k
8	Gs. 2,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2,9 M	Gs. 669 k
9	Gs. 3 M	Gs. 0	—	Gs. 3 M	Gs. 784 k
10	Gs. 3,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3,1 M	Gs. 903,5 k